2026 yılı itibarıyla Dubai’nin vergi yapısı, yabancı yatırımcılar ve uluslararası şirketler için cazibesini koruyor. Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri’nin (BAE) en büyük ticaret merkezlerinden biri olarak düşük ve rekabetçi vergi avantajlarıyla öne çıkıyor. Bu rehberde; gelir vergisi, kurumlar vergisi, KDV, Free Zone avantajları ve uluslararası yatırımcıların bilmesi gereken tüm vergi kurallarını güncel şekilde açıklıyoruz.
Dubai’de Genel Vergi Yapısı
1. BAE’de Gelir Vergisi
• Kişisel gelir vergisi yoktur.
• BAE vatandaşları ve yabancılar için maaş, kira veya yatırım gelirlerinden vergi alınmaz.
• Bu, Dubai’yi yüksek net gelirli bireyler için cazip kılar.
2. Şirketler İçin Vergi (Corporate Tax)
2023 sonrası kurumlar vergisi Dubai’de kademeli olarak yürürlüğe girmiştir.
• %0 – %9 arasında kademeli kurumlar vergisi uygulanabilir.
• Free Zone şirketleri uygun koşullarda %0 kurumlar vergisi avantajı elde edebilir.
Standart oran:
• %0 – %9 (faaliyet türüne göre değişir)
• Serbest bölgelerde (Free Zone) genellikle %0 uygulaması sürer (şartlara bağlı).
• Mainland şirketleri için oranlar değişebilmektedir.
3. Free Zone Avantajları
Dubai’deki birçok serbest bölge (Free Zone):
• Yıllık %0 kurumlar vergisi
• %100 yabancı sahiplik
• KDV istisnaları
• Gelir vergisi muafiyeti
Ancak dikkat:
Free Zone şirketinin elde ettiği kazanç mainland ticaretine direkt olarak aktarılırsa, vergi muafiyeti etkilenebilir. Bu yüzden doğru yapılandırma önemlidir.
KDV – Katma Değer Vergisi
KDV Oranı
BAE’de KDV oranı %5’tir (2026 itibarıyla geçerlidir) ve aşağıdakilere uygulanabilir:
• Ürün satışları
• Hizmetler
• Elektronik ticaret
KDV Mükellefiyeti
Yıllık gelir > belirli eşik → KDV mükellefiyeti zorunlu
Serbest bölgelerde bazı ticari faaliyetler KDV’den muaf olabilir
Çifte Vergilendirme Anlaşmaları (DTA)
Dubai, çok sayıda ülke ile çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması (DTA) imzalamıştır. Bu sayede:
• Aynı gelir üzerinden iki farklı ülkede vergi ödenmez
• Türkiye dahil birçok ülke için avantajlı vergilendirme yapılabilir
Sonuç
Dubai, 2026 itibarıyla halen uluslararası yatırımcılar için vergi avantajı sunan lider bir merkezdir. Kurumsal yapı, serbest bölge seçimleri ve gelir vergisi avantajları ile şirketlerin sürdürülebilir büyümesini destekler. Ancak her durumda vergi danışmanlığı almak, yapılacak yatırımın özelliğine göre riskleri azaltır.
